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썸네일 1 농어촌주택(귀농주택,이농주택,농가주택)조건과 농지 교환,분합시 양도소득세 비과세 요건 귀농이나 귀촌으로 수도권 밖의 지역에 농어촌주택(농가주택,귀농주택)을 취득하는 경우 세법상 요구 조건을 충족하면 기존의 소유하고 있는 일반주택을 양도할 때 소득세법에 따른 양도소득세가 비과세 혜택을 받을 수 있습니다 또한 농지의 경계를 합리적으로 바꾸기 위하여 농지의 일부를 교환 또는 분합되는 경우에도 일정의 요구 조건을 충족하면 농지에 대한 양도소득세가 비과세 규정이 적용됩니다 이번 포스팅은 농어촌주택 및 농지와 관련한 세법상 수도권과 이농주택의 정의,세법상 농어촌주택(귀농주탣)의 조건,농어촌주택(귀농주택,이농주택) 양도소득세 비과세,농지의 교환 또는 분합시 양도소득세 비과세와 배제 등에 대하여 간략하게 살펴보고자 합니다 1.세법상 수도권과 농어촌주택(귀농주택,이농주택) (1).수도권과 이농주택의 정의.. 더보기
썸네일 1 농지원부 농지법 개정과 농지대장 작성,등록,발급,이용정보 변경신청서 작성방법 및 신고 농지원부는 농지의 소유나 경작현황을 정확하게 파악하여 농지를 보다 효율적으로 관리하고 이용하기 위해 작성하는 장부는 일종으로 농지법이 개정(2022.04.15)되면서 [농지원부]는 [농지대장]으로 명칭이 변경되어 2022년 8월 18일 부터 시행되고 있습니다 이번 포스팅은 농지대장(농지원부) 관련 농지법 개정사항,농지대장 신규 등록,농지대장 신규작성 및 변경신청서 작성방법,농지대장 이용정보 변경신청서 작성방법과 변경신고,농지대장 등본 발급 신청과 교부 등에 대하여 간략하게 살펴보고자 합니다 농지대장(농자원부) 농지법 개정사항(2022.08.18) 구분 농지법 개정전 농지법 개정후 (1).농지 공부 명칭 변경 농지원부 농지대장 (2).농지대장 작성대상 변경 1,000㎡ 전답,과수원 등 모든 농지(면적과 관.. 더보기
썸네일 1 농업인 기준(자격조건)과 혜택,농업인 확인서,농지취득자격증명신청서작성방법과 신청서류 농지는자기의 농업경영에 이용하거나 이용할 자가 아니면 기본적으로 농지를 소유할 수 없도록 규정되어 있습니다.따라서 농지를 상속받는 경우에도 직접 농작물을 경작하지 않는다면 1,000㎡ 미만의 농지에 한하여 소유가 가능합니다 또한 주말 체험영농의 경우에도 세대별 총 1,000㎡ 미만의 농지를 한도로 농지 소재지의 관할 시,군,구청장으로 부터 농지취득자격증명서를 발급받아야만 농지의 취득 및 등기가 가능합니다 이번 포스팅은 농지와 관련한 농업인 기준(자격조건),농지취득자격증명신청서,농업경영계획서 및 주말 체험영농계확서 작성방법과 첨부서류,농업인 확인 신청서 작성방법과 농업인 확인서 발급,농업인 혜택(소농직불금,농지 양도소득세,취득세 감면,농지전용부담금 면제)등에 대하여 간략하게 살펴보고자 합니다 1.농업인 기.. 더보기
썸네일 1 삼백초 개화시기와 꽃말,효능,먹는법 삼백초는 제주도와 남부지방 일부지역의 습기가 많은 반그늘진 계곡 등지에서 자생하는 삼백초과 다년생으로 삼백초는 예전부터 전초(뿌리,줄기,잎)를 말려 소변이 잘 나오지 않는 증상이나 간염,부종,황달 등을 치료하는 약재로 사용되고 있는 초본식물입니다 삼백초라는 이름은 꽃,잎,뿌리가 흰색이기 때문에 붙여진 명칭으로 삼백초는 우리나라를 비롯해 일본,중국 등지에 분포하고 있으며 현재 우리나라에서는 멸종위기 야생식물 2급으로 지정되어 있습니다 이번 포스팅은 삼백초와 관련한 삼백초의 형태적 특성과 개화시기,삼백초의 여러가지 효능과 먹는법 등에 대하여 간략하게 살펴보고자 합니다 1.삼백초 형태적 특성과 개화시기,꽃말 삼백초는 줄기의 높이 50~100cm,잎의 길이 5~15cm,폭 3~8cm 정도의 크기로 잎은 어긋나고.. 더보기
썸네일 1 방풍(방풍나물)종류와 재배법(파종,개화,수확시기와 심는방법),효능,먹는법 방풍은 산형과 다년생 초본식물로 방풍나물이라고도 부르고 있으며 방풍이라는 이름은 [풍을 예방한다]는 의미에서 붙여진 명칭이라고 합니다.방풍 종류는 중국 원산의 원방풍(진방풍),우리나라 남부 해안가에 자생하는 갯방풍(해방풍) 및 갯기름나물이라고 부르는식방풍으로 분류됩니다 이번 포스팅은 방풍 재배와 관련한 방풍 꽃 피는 개회시기와 꽃말,방풍 심는시기(파종시기)와 수확시기,방풍 재배밭 거름주기(밑거름,웃거름),방품 심는방법(파종방법),방풍 효능과 먹는법 등에 대하여 간략하게 살표보고자 합니다 1.방풍 개화시기와 꽃말 방풍은 초장 60~100cm, 줄기의 직경 1.5cm 전후로 가지가 비교적 많고 줄기의 색깔은 담녹색을 띠는 산형과 다년생 초본으로 뿌리에서 나오는 근생엽은 무더기로 나와 생장합니다.잎은 3출 장.. 더보기
썸네일 1 옥잠화,비비추 종류와 꽃 피는 개화시기(꽃말),효능,먹는법 옥잠화는 중국 원산의 내한성이 강한 백합과 다년생 초본식물로 학명은 Hosta plantaginea이고 [옥잠화]라는 명칭은 옛날 여인들이 사용하던 구슬(옥)로 만든 비녀(잠)를 닮았다고 하여 붙여진 이름입니다 옥잠화는 겨울이 되면 지상부의 식물체가 말라죽고 땅속의 뿌리만 살아 있다가 봄에 생육을 지속하는 숙근초로 옥잠화는 우리나라를 비롯해 중국,일본 등지에 40~50종이 자생하고 있습니다 이번 포스팅은 옥잠화 및 이와 유사종인 비비추와 관련한 옥잠화 종류와 개화시기,꽃말,옥잠화 효능과 먹는법,비비추 개화시기와 꽃말,비비추 종류와 효능,먹는법 등에 대하여 간략하게 살표보기로 합니다 1.옥잠화 (1).옥잠화 종류 (a).비녀옥잠화 호스타(Hosta)속 식물 중 비녀옥잠화는 중국의 자생화로 7~8월에 우유빛.. 더보기

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