가족,친족간 부동산 거래시 증여세,양도소득세 비과세 기준금액과 절세효과,자금출처 입증방법,부당행위 계산규정,양도세 계산시 양도가액 적용기준
최근 가족,친족 등 특수관계인 간 절세를 목적으로 시세 대비 저가의 부동산 거래가 많이 이루어지고 있습니다.세법상 가족,친족간 부동산 거래가 이루어지면 기본적으로 매도자는 양도소득세 과세대상이 되고 매수자는 증여세 과세대상이 되고 납부해야 할 세금이 있으면 자진 신고납부하게 됩니다 과세당국은 가족,친족간 부동산 거래에 대해서는 이를 증여로 추정하고 매매 당사자가 신고한 양도소득세 및 증여세 관련 신고서류를 세밀하게 심사하고 그 결과 세법상 정해진 규정에 부적합하면 추가로 양도소득세 또는 증여세를 부과하게 됩니다.따라서 절세를 위한 부모,자녀간 부동산 거래는 사전에 양도소득세 및 증여세와 관련된 규정을 자세히 확인한 후 실행해야 안전합니다 이번포스팅은 가족,친족 등 특수관계인 간 부동산 거래와 관련한 증여..
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작두콩 재배법[파종,정식,개화시기와 수확시기,모종 심는방법과 지주대 설치,순지르기,적심]
작두콩의 원산지는 아시아 남부 및 아프리카 지역으로 [작두콩]이라는 명칭은 꼬투리가 마치 넓고 큰 작두의 칼날 모양과 흡사하다고 해서 붙여진 이름으로 [칼콩] 또는 [도두]라고 불리기도 합니다 작두콩은 가뭄에 강하고 다른 콩과식물에 비해 내염성 및 내습성에 대한 저항력이 강하며 또한 토양양에 대한 적응력이 강해 양토에서~사질토양에 이르기까지 광범위한 토양에서 재배가 가능한 작물입니다 이번 포스팅은 작두콩 재배법과 관련한 작두콩 형태적 특성과 작두콩 재배시기(파종,정식,개화,수확시기),작두콩 파종방법과 모종 심는방법(정식방법),작두콩 지주대 설치와 순지르기(적심),작두콩 수확방법 등에 대하여 간략하게 살펴보기로 합니다 1.작두콩 형태적 특성 작두콩은 초세가 강해 줄기가 4~5m의 크기로 길게 신장하며 자라..
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잎들깨 재배법[병충해 증상과 방제법,병해(탄저병,시들음병,균핵병)와 충해(들깨잎말이명나방,거세미나방,점박이응애)
잎들깨 재배시 발생하는 병충해는 크게 탄저병,노균병,시들음병,균핵병,역병 등 병원균의 전염에 의해 발병하는 병해와 들깨잎말이명나방,거세미나방류,파밤나방,점박이응애 등 해충에 의해 발생하는 충해로 구분됩니다 여기에서 병해는 다시 가지,줄기,잎 등 식물체의 지상부에 병원균이 침입하여 발병하는 공기전염성 병해와 병원균이 줄기 또는 뿌리를 통해 침입하여 발병하는 토양 전염성 병해로 세분되며 보통 토양 전염성 병해는 공기 전염성 병해 보다 방제 방법이 어렵고 병해 피해 또한 크게 발생하게 됩니다 이번포스팅은 잎들깨 재배시 발병하는 병충해와 관련한 잎들깨 탄저병,시들음병,균핵병 등 병원균에 의한 병해의 증상과 방제법,들깨잎말이명나방,거세미나방,점박이응애 등 해충에 의한 충해의 증상과 방제법에 대하여 간략하게 살펴보..
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콩(서리태,메주콩)재배시 병충해(병해,충해) 방제법과 병해충 종류(콩모자이크,갈색무늬병,잎줄기마름병,노린재,담배거세미나방,콩진딧물)
서리태,메주콩 등 콩 재배시 발생하는 주요 병충해 종류는 곰팡이,세균(박테리아),바이러스 등 병균에 의해 발병하는 병해와 톱다리개미허리노린재,썩덩나무노린재,알락수염노린재 등 노린재류에 의해 발생하는 충해로 구분됩니다 일반적으로 콩과작물 재배시 주로 발병하는 곰팡이류에 의한 병해는 비교적 방제가 쉬운 편이나 세균(박테리아)에 의한 병해는 비교적 방제가 어렵고 특히 바이러스에 의한 병해는 사실상 완전한 방제가 거의 어렵습니다 이번 포스팅은 서리태,메주콩 등 콩과작물 재배시 주로 발생하는 콩모자이크병,갈색무늬병,검은뿌리썩음병,잎줄기마름병 등의 병해와 방제법,톱다리개미허리노린재,썩덩나무노린재,담배거세미나방,파밤나방,콩진딧물 등에 의 충해와 방제법,콩과작물 병충해 동시 방제법 등에 대하여 간략하게 살펴보고자 합니..
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여주 재배법(종자 파종,모종 정식,심는방법,거름주기,물주기)과 효능,먹는법
여주는 내서성이 강한 1년생 덩굴성 박과식물로 여주는 토양의 물빠짐이 좋고 유기질 풍부한 사양토에서 생육이 왕성하게 잘 자라는 고온성 작물입니다.여주는 과실을 비롯한 어린순,줄기,뿌리,종자에 건강에 좋은 각종 영양소가 풍부한 웰빙식품으로 잘 알려져 있습니다 이번 포스팅은 여주 재배법과 관련한 여주 종자 파종방법과 모종 심는방법(정식방법),여주 재배관리(물주기,거름주기),여주 먹는법과 효능 등에 대하여 간략하게 살펴보기로 합니다 1.여주 종자 파종과 모종 심는방법(정식방법) (1).여주 종자 파종방법 여주 종자는 과피가 매우 단단하기 때문에 종자의 균일한 발아를 위해서는 칼 등을 이용해 종자 과피(껍질)의 상단부에 흠집을 내고 2~5시간 정도 물에 담가두었다가 파종해야 합니다 여주 종자 파종방법 *여주는 ..
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여주 재배법[작형별 재배시기(파종,모종 심는시기,수확시기)와 생태적 특성(개화,수분,수정,착과,성숙)]
여주는 성숙되지 않은 녹색 과실을 수확해 요리나 차로 이용하고 있는 고온성 과채류로 쓴 맛을 갖고 있어 [쓴오이] 또는 [쓴멜론]이라고도 불리고 있습니다 여주는 당뇨와 고혈압 등 성인병 예방에 도움을 주는 웰빙식품으로 원산지는 중국 남부지역과 인도 동부지역이며 현재 열대지역에서 아열대 및 온대지역에 이르기까지 널리 재배가 이루어지고 있습니다 이번 포스팅은 여주 재배법과 관련한 여주 생택적 특성과 여주 꽃 피는 개화시기,여주 꽃가루 수분(주정)과 착과,여주 작형별 재배시기(파종시기,모종 심는 정식시기,수확시기) 등에 대하여 간략하게 살펴보기로 합니다 1.여주 생태적 특성과 개화시기 (1).여주 생태적 특성 여주는 줄기가 가늘고 덩굴손으로 다른 물체를 휘감고 올라가며 1~3m의 높이로 자라는 한해살이 덩굴성..
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