전체 글 썸네일형 리스트형 장기(준공공)임대주택등록시 1세대1주택,일시적1세대2주택 양도소득세 비과세 거주요건 2년전 분양받은 아파트의 입주시기가 다가옴에 따라 신규로 취득 예정의 아파트를 장기(준공공)임대주택으로 등록시 각종 세금 관련 사항을 검토하였습니다 본 포스팅은 임대주택등록사업자의 준공공임대주택 등록시 종전 거주주택에 대한 1세대 1주택, 일시적 1세대 2주택 양도소득세 비과세 요건 관련 소득세법시행령 조문 분석과 수차례의 국세청 콜센터 상담 결과를 토대로 작성되었습니다 하지만 세법 관련 사항은 매우 복잡하기 때문에 실무적으로 실행하는 경우에는 사전 재확인의 차원에서 세무사 또는 국세청에 다시한번 상담을 받아보는 것이 좋을 것으로 여겨집니다 1. 소득세법시행령 제154조(1세대1주택의 범위) 소득세법시행령 제154조 [제1항] 소득세법 제89조(비과세 양도소득) 제1항 제3호 가목의 "대통령령으로 정하는.. 더보기 삼채효능과 삼채무침(삼채뿌리 무침)만드는법 오늘은 텃밭을 둘러보다가 지난 겨울철 월동을 마치고 새로이 푸른잎이 돋아나고 있는 삼채를 수확하여 삼채뿌리무침 만들기를 시작해 봅니다 삼채는 단맛,씁쓸 맛,쓴맛의 3가지 맛을 가지거 있다고 하여 붙여진 이름으로 삼채에는 사포닌,유황성분을 비롯한 각종 영양소가 풍부하게 함유되어 있어 성인병 예방에 효능이 좋다고 합니다 1.삼채무침 삼채뿌리무침 만드는법 (1).삼채뿌리 손질하기 *삼채무침(삼채뿌리 무침)을 만들기 위하여 텃밭재배로수확한 삼채를 잎과 뿌리로 분리합니다 *삼채뿌리에 묻은 이물질을 흐르는 물에 깨끗이 세척합니다 *깨끗이 씻어 손질한 삼채뿌리를 채반에 올려 물기가 빠지도록 합니다 *물기가 빠진 삼채뿌리를 먹기에 편한 크기로 썰어 삼채뿌리무침 만드는법 재료를 준비해 둡니다 (2).삼채무침,삼채뿌리무침.. 더보기 가락시영재건축 송파헬리오시티 역전세,입주 공포에 따른 전세가 폭락 기사에 대한 개인적 사견 부동산 가격의 상승과 하락은 국내외 경기상황,예금/대출금리,정부의 부동산정책,부동산 수요와 공급현황,부동산 경기 전망과 시장 참여자의 심리적 요인등 수많은 요소들이 서로 복잡하고도 유기적인 상호작용에 의하여 결정되고 일정기간이 지나면 하나의 지표로 나타나게 됩니다 부동산 가격에 영향을 미치는 여러가지 요소 중에서 부동산 수요와 공급량 변화는 중장기적으로 부동산 가격을 우상향 상승 혹은 우하향 하락의 추세를 결정하는 가장 중요한 요소로 작용하게 됩니다. 아울러 부동산시장 분위기등 심리적 요인은 수요와 공급의 원리를 근간으로 부동산 가격에 민감하게 반영되는 특성을 가지고 있습니다 즉 부동산 수요와 공급의 원칙에 따라 기본적으로 부동산 가격이 상승 또는 하락하는 과정에 있어서 부동산 시장 분위기나 시장 참여자.. 더보기 도토리가루,묵가루,앙금 만들기/만드는 방법 작년 가을 도토리를 수확해 도토리가루 만들기를 위하여 비닐하우스에서 말려 두었던 도토리를 꺼내어 도토리가루 만들기,도토리 앙금 만들기를 시작해 봅니다 도토리앙금은 기온이 올라가면 물속에서 잘 가라앉지 않기 때문에 날씨가 더워지기 전에 도토리가루 만드는 방법으로 잘 말린 도토리를 손질하고 서둘러 도토리가루,묵가루 만들기를 시작하는 것이 좋습니다 도토리가루,묵가루,앙금 만드는 방법은 먼저 잘 말린 도토리를 적당량 자루에 넣어 발로 힘차게 짓밟아 도토리 껍질을 벗겨 정리를 해야 합니다. 도토리가 햇빛에 잘 건조되어 있어야 도토리 껍질을 벗기는 작업이 한결 용이합니다 1.도토리가루(묵가루) 만들기(만드는 방법) (1).도토리 앙금 만들기(만드는 방법) (a).도토리 불리기와 갈기 껍질을 벗겨 손질하고 정리한 도.. 더보기 프리미엄 붙은 아파트 분양권 전매,증여시 취득세 과세표준 및 양도소득세 계산시 취득가액 아파트 분양권을 타인으로 부터 전매나 증여로 이전받는 경우 잔금을 지급한 후 취득세를 납부해야 소유권이전등기를 진행할 수 있습니다. 오늘은 프리미업 붙은 아파트 취득에 따른 납부해야 할 취득세 과세표준 계산방법과 주택 매도에 따른 양도소득세 계산시 해당 주택의 취득가액 산정 방법에 대하여 간략하게 살펴보고자 합니다 1.분양권 전매시 취득세 과세표준 (+)프리미엄 붙은 아파트분양권을 전매로 이전받은 경우 잔금을 지급하고 소유권이전등기시 행정안전부 지방세운영과 유권해석에 따라 2015년 11월 9일 부터 취득세 과세표준은 [분양가 + 실제 지출한 프리미엄]의 합산액 기준으로 신고 납부하고 있습니다 또한 (-)프리미엄이 붙은 아파트분양권을 전매로 이전받은 경우에도 지방세법 시행령 제18조 4항 개정(2016... 더보기 서울 강동구 명일동 삼익그린2차 아파트,재건축 단지의 벚꽃 축제 오늘은 최근 강남4구로 불리우는 강동구 명일동 소재의 삼익그린2차 아파트 단지에 거주하는 지인을 방문하고 돌아오는 길에 아파트 단지내의 벚꽃 풍경이 매우 아름다워 몇장의 사진을 카메라에 담아 봅니다 벚꽃의 꽃말은 순결,절세미인으로 매년 4월초 개최되는 서울 벚꽃축제인 영등포구 여의도 벚꽃축제와 송파구 석촌호수 벚꽃축제에는 가족 단위의 나들이객,젊은 연인등 남녀노소 구분없이 많은 인파가 몰려와 북새통을 이루며 벚꽃축제를 즐기고 있습니다 이곳 강동구 명일동 삼익그린2차 아파트 단지의 벚꽃 축제는 조용하고 아늑한 분위기에서 "순결","절세미인"을 뜻하는 벚꽃 풍경만을 즐길수 있어 좋은듯 합니다 명일동 삼익그린 재건축아파트 단지의 옅은 분홍빛깔 하얀 벚꽃이 만발한 벚꽃길 풍경을 바라보니 그동안 바쁜 일상에 찌든.. 더보기 이전 1 ··· 53 54 55 56 57 58 59 ··· 74 다음
