취득세 썸네일형 리스트형 생애최초 주택 취득세 감면 개정안[대상(자격요건),취득세 환급 신청방법,신청서류,추징조건] 생애 최초 구입 주택 의 취득세 감면제도는 국가에서 국민의 주택 구입을 지원하는 제도의 하나로 연간 부부합산 소득이 7,000만원 이하의 가구로서 취득 당시의 주택가액이 3억원(비수도귄 4억원) 이하의 주택을 생애최초로 매입하는 경우 적용되도록 [지방세특례제한법]으로 규정되어 있어 실제로 취득세 감면 대상자가 크게 제한되어 있었습니다 이에 따라 정부는 2022년 6월에 생애 첫 주택 구입시 취득세 감면 대상을 보다 확대하기 위하여 연간 소득요건의 제한을 없애고 주택 취득가액을 4억원에서 12억원 이하로 완화하는 내용을 골자로 하는 생애 최초 주택 취득세 감면에 관한 정부의 대책안 발표와 함께 [지방세특례제한법]개정안을 국회에 발의하였으며 마침내 2023년 2월 27일자 국회 본회의에서 통과가 되어 시행하.. 더보기 프리미엄 붙은 아파트 분양권을 부부간 증여후 공동명의 임대사업자 등록한 신축 공동주택의 취득세 신고 준비서류와 취득세 감면 신청서 작성과 납부세액 계산방법 이번 정부들어 부동산 안정화 대책의 일환으로 다주택자 대출규제,양도세 중과,종부세 강화,공시가 현실화 등 지속적인 부동산 규제강화로 고심한 끝에 절세 방안으로 프리미엄 붙은 아파트 분양권을 부부간 증여를 통하여 부부 공동명의 변경 및 공동명의로 임대사업자 등록을 마친 상태입니다 지난 2월 말에 잔금을 지불하고 입주를 와료하였기에 오늘은 신축 공동주택 물건지의 구청을 방문하여 취득세 신고서와 취득세 감면(85%)을 받기 위한 지방세(취득세) 감면 신청서를 제출하고 취득세 납부고지서를 발급 받아 취득세 납부를 완료하였습니다 부동산 취득세 신고를 위해서는 물건지 관할구청에 방문해야 하며 취득세 신고 준비서류는 다음과 같습니다 [1].신축 아파트 취득세 신고 준비서류 * 취득세 신고서(구청 서식) * 지방세 감.. 더보기 프리미엄 붙은 아파트 분양권 전매,증여시 취득세 과세표준 및 양도소득세 계산시 취득가액 아파트 분양권을 타인으로 부터 전매나 증여로 이전받는 경우 잔금을 지급한 후 취득세를 납부해야 소유권이전등기를 진행할 수 있습니다. 오늘은 프리미업 붙은 아파트 취득에 따른 납부해야 할 취득세 과세표준 계산방법과 주택 매도에 따른 양도소득세 계산시 해당 주택의 취득가액 산정 방법에 대하여 간략하게 살펴보고자 합니다 1.분양권 전매시 취득세 과세표준 (+)프리미엄 붙은 아파트분양권을 전매로 이전받은 경우 잔금을 지급하고 소유권이전등기시 행정안전부 지방세운영과 유권해석에 따라 2015년 11월 9일 부터 취득세 과세표준은 [분양가 + 실제 지출한 프리미엄]의 합산액 기준으로 신고 납부하고 있습니다 또한 (-)프리미엄이 붙은 아파트분양권을 전매로 이전받은 경우에도 지방세법 시행령 제18조 4항 개정(2016... 더보기 이전 1 다음
