2018/04 썸네일형 리스트형 프리미엄 붙은 아파트 분양권 전매,증여시 취득세 과세표준 및 양도소득세 계산시 취득가액 아파트 분양권을 타인으로 부터 전매나 증여로 이전받는 경우 잔금을 지급한 후 취득세를 납부해야 소유권이전등기를 진행할 수 있습니다. 오늘은 프리미업 붙은 아파트 취득에 따른 납부해야 할 취득세 과세표준 계산방법과 주택 매도에 따른 양도소득세 계산시 해당 주택의 취득가액 산정 방법에 대하여 간략하게 살펴보고자 합니다 1.분양권 전매시 취득세 과세표준 (+)프리미엄 붙은 아파트분양권을 전매로 이전받은 경우 잔금을 지급하고 소유권이전등기시 행정안전부 지방세운영과 유권해석에 따라 2015년 11월 9일 부터 취득세 과세표준은 [분양가 + 실제 지출한 프리미엄]의 합산액 기준으로 신고 납부하고 있습니다 또한 (-)프리미엄이 붙은 아파트분양권을 전매로 이전받은 경우에도 지방세법 시행령 제18조 4항 개정(2016... 더보기 서울 강동구 명일동 삼익그린2차 아파트,재건축 단지의 벚꽃 축제 오늘은 최근 강남4구로 불리우는 강동구 명일동 소재의 삼익그린2차 아파트 단지에 거주하는 지인을 방문하고 돌아오는 길에 아파트 단지내의 벚꽃 풍경이 매우 아름다워 몇장의 사진을 카메라에 담아 봅니다 벚꽃의 꽃말은 순결,절세미인으로 매년 4월초 개최되는 서울 벚꽃축제인 영등포구 여의도 벚꽃축제와 송파구 석촌호수 벚꽃축제에는 가족 단위의 나들이객,젊은 연인등 남녀노소 구분없이 많은 인파가 몰려와 북새통을 이루며 벚꽃축제를 즐기고 있습니다 이곳 강동구 명일동 삼익그린2차 아파트 단지의 벚꽃 축제는 조용하고 아늑한 분위기에서 "순결","절세미인"을 뜻하는 벚꽃 풍경만을 즐길수 있어 좋은듯 합니다 명일동 삼익그린 재건축아파트 단지의 옅은 분홍빛깔 하얀 벚꽃이 만발한 벚꽃길 풍경을 바라보니 그동안 바쁜 일상에 찌든.. 더보기 대만 여행시 환전하는 방법과 팁 해외여행을 출발하기 전에 여행경비를 조금이나마 절약하기 위하여 환전하는 방법과 환전팁에 관한 정보를 검색해 보면 여행하는 국가에 따라 다소 상이합니다 대만 여행의 경우에는 한국에서 원화(￦)를 미화(Usd)로 환전하고 현지의 대만은행에서 미화(Usd)를 대만 달러(Twd)로 환전해 사용하는 방법이 가장 유리하다는 것을 알수 있습니다 지난 3월초 대만 타이베이 여행시에는 환전 관련 사전에 확인한 환전 팁을 토대로 한국 출발전 우대금리(1Usd=￦1,060)로 한국에서 원화(￦)를 미화(Usd)로 환전하였습니다 대만 타오위안 공항 도착후 시먼딩 호텔로 이동을 위한 교통비등으로 대만 공항은행에서 소액의 미화(Usd)를 대만 달러(Twd)로 환전, 나머지 모든 여행경비는 현지의 대만은행에서 환전을 하였습니다 ■.. 더보기 아파트분양권 부부간 공동명의 변경시 증여세 신고서 작성방법 지난달 아파트 분양권에 대한 부부간 증여를 통한 공동명의 변경을 위하여 물건(분양권) 소재지의 관할구청에서 증여계약서/공급계약서 원본을 검인받은 후 대출은행에 방문하여 채무인수동의서를 입수하고 나서 아파트 분양사무소를 찿아 분양권 공동명의 변경(권리,의무승계)을 마무리하였습니다 원래는 아파트분양권 공동명의 변경시 증여세 신고도 함께 하려고 했으나 양도소득세등 세법 관련 확인할 사항이 많아 국세청과 세무서 상담을 통해 궁금한 사항을 알아보고 오늘 주소지 관할 세무서를 찾아 증여세 신고를 진행합니다 증여세를 비롯한 각종 세금 관련 사항은 자신이 처한 처지를 고려하여 전문가와 상담을 통해 잘 모르거나 분명하지 않은 사항을 사전에 면밀히 확인한 후 신고하는 것이 중요합니다.만약 확인되지 않은 그릇된 정보로 세법.. 더보기 이전 1 2 다음
